Zastanawiasz się nad tym czy opłaca się kupić stary drewniany dom z bali? Domy z bali generalnie wymagają więcej konserwacji, niż ludzie początkowo zastanawiają się nad tym. Z biegiem czasu bale mogą się zmieniać i rozszerzać. Jednak niektóre problemy spowodowane przez to można rozwiązać podczas procesu budowy, więc upewnij się, że zatrudniasz renomowanego i doświadczonego konstruktora.
Inne obawy, które należy wziąć pod uwagę podczas pracy z kłodami, to szkodniki (najczęściej pszczoły stolarskie i termity) oraz próchnica, ponieważ szkody wyrządzone w domu przez nie nie są objęte ubezpieczeniem. Przewodniki po konserwacji bali mogą być pomocne w identyfikowaniu problemów i poznawaniu sposobów postępowania z nimi, aby zapobiec przyszłym uszkodzeniom.
Chociaż zestawy domów z bali mogą być wygodne, mogą również stanowić wyzwanie. Elementy zawarte w zestawach są zaprojektowane tak, aby idealnie pasowały do siebie we wstępnie zaprojektowanym planie, pozostawiając niewiele miejsca na kreatywne zmiany po drodze. Nie wszystkie zestawy są sobie równe – niektóre dostarczają tylko kłody i belki, a inne obejmują ściany wewnętrzne itp., Więc wiedz, co zawiera pakiet. Jeśli zdecydujesz się użyć zestawu, upewnij się, że projekt jest zdecydowanie tym, czego chcesz.
Ubezpieczenie
Domy z bali i drewna są ubezpieczone inaczej niż domy konwencjonalne. Większość znanych firm ubezpieczeniowych zapewnia ochronę. Wybierz agenta zaznajomionego z ubezpieczaniem domów z bali.
Budowa
Istnieją trzy typowe metody tworzenia domu z bali. Wielu uważa, że najłatwiejszym rozwiązaniem jest współpraca z producentem przy ścinaniu bali i budowniczym przy budowie domu. Inną metodą jest występowanie w roli własnego generalnego wykonawcy i samodzielne zatrudnianie osób do wykonania prac. Zapewnia to większą niezależność, ale może być również trudne, jeśli nie znasz branży budowlanej. Trzecią opcją jest bycie własnym konstruktorem, wykonującym większość pracy samodzielnie. Twoje własne umiejętności budowlane i budżet będą głównymi czynnikami decydującymi o tym, jak zbudowany jest Twój dom. Pomocna jest również rozmowa z kimś, kto przeszedł przez proces budowy domu z bali.
Budżet
Podczas gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych i koszty ziemi spadają, kwalifikacje pożyczek są trudniejsze i wymagają wyższej oceny kredytowej niż w przeszłości. Pożyczki na budowę mają inne wymagania niż pożyczki konwencjonalne, więc poszukaj informacji. Twoja ocena kredytowa wpływa również na wysokość odsetek, które płacisz. Szeroka gama cen wynika z różnorodnych wyborów przy budowie domu. Wykończenia też mają szeroki zakres cen, który wpłynie na całkowity koszt domu. Ale 60 procent całkowitych kosztów budowy przeznacza się na robociznę. Zapytaj, czy możesz wykonać drobne prace dla budowniczego, takie jak barwienie kłód lub sprzątanie placu budowy – aby obniżyć koszty budowy. Należy pamiętać, że wszelkie zmiany wprowadzone w domu po ustaleniu budżetu wpłyną na całkowity koszt. Przed wprowadzeniem jakichkolwiek znaczących zmian skonsultuj się z konstruktorem i rozważ zalety i wady.
Dodaj komentarz