Mieszkasz w domu jednorodzinnym i korzystasz z szamba? To idealny moment, aby upewnić się, że posiadasz wszystkie wymagane dokumenty. W całej Polsce samorządy zintensyfikowały nadzór nad gospodarką ściekową, co oznacza, że kontrola z urzędu może zapukać do Twoich drzwi. Wyjaśniamy, skąd wzięły się nowe zasady, jakie dokładnie obowiązki spoczywają na właścicielach nieruchomości i jak w prosty sposób uniknąć wysokich kar.
Skąd wzięły się kontrole? Nowelizacja Prawa Wodnego
Wzmożona aktywność urzędników nie jest przypadkowa. To efekt nowelizacji Prawa Wodnego oraz Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z 2022 roku. Zmiany te miały na celu dostosowanie polskich przepisów do dyrektyw unijnych dotyczących oczyszczania ścieków komunalnych. Głównym celem jest uszczelnienie systemu i zlikwidowanie procederu wylewania nieczystości do rowów, na pola czy do lasów, co stanowi poważne zagrożenie dla środowiska i wód gruntowych.
Nowe przepisy nałożyły na gminy obowiązek stworzenia i regularnego aktualizowania szczegółowej ewidencji zbiorników bezodpływowych (szamb) oraz przydomowych oczyszczalni ścieków. Co więcej, samorządy muszą co najmniej raz na dwa lata przeprowadzać kontrole na wszystkich posesjach niepodłączonych do sieci kanalizacyjnej. To nie jest więc jednorazowa akcja, ale stały element nadzoru, który będzie cyklicznie powtarzany.
Obowiązki właściciela szamba – co musisz mieć?
Aby być w pełni przygotowanym na kontrolę i działać zgodnie z prawem, każdy właściciel nieruchomości z szambem musi posiadać i przechowywać komplet dokumentów. Urzędnicy skupią się na trzech kluczowych elementach.
- Pisana umowa na wywóz nieczystości To absolutna podstawa. Musisz mieć podpisaną, aktualną umowę z firmą asenizacyjną. Co bardzo ważne, firma ta musi posiadać ważne zezwolenie na prowadzenie działalności na terenie Twojej gminy. Korzystanie z usług przewoźnika, który nie ma odpowiednich pozwoleń, w świetle prawa jest równoznaczne z brakiem umowy.
- Dowody opłat za wykonane usługi Sama umowa nie wystarczy. Niezbędne jest posiadanie dowodów potwierdzających, że usługa jest faktycznie realizowana. Jedynym honorowanym potwierdzeniem są rachunki lub faktury VAT. Przechowuj je starannie, ponieważ urzędnicy mają prawo prosić o ich okazanie nawet za ostatni rok. Na podstawie tych dokumentów weryfikowana jest regularność wywozu, która musi być spójna z liczbą mieszkańców i szacowanym zużyciem wody.
- Zgłoszenie szamba do ewidencji gminnej Choć to obowiązek gminy, warto upewnić się, że Twój zbiornik jest wpisany do lokalnego rejestru. Jeśli niedawno wybudowałeś dom lub zainstalowałeś szambo, proaktywnie zgłoś ten fakt w urzędzie gminy lub dzielnicy.
Jak wygląda kontrola w praktyce?
Kontrola nie musi oznaczać niezapowiedzianej wizyty. Najczęściej procedura rozpoczyna się od pisemnego wezwania z urzędu, w którym właściciel nieruchomości jest proszony o przedstawienie umowy oraz rachunków. Dokumenty te można zazwyczaj dostarczyć osobiście, pocztą lub elektronicznie.
Jeśli jednak urzędnicy zdecydują się na wizytę na posesji, skupią się na weryfikacji dokumentacji. Mogą również zadać pytania dotyczące liczby osób zamieszkujących gospodarstwo domowe, aby ocenić, czy częstotliwość opróżniania szamba jest adekwatna. W skrajnych przypadkach, przy podejrzeniu nieszczelności zbiornika, mogą również dokonać oględzin jego stanu technicznego.
Jakie są konsekwencje braku dokumentów?
Ignorowanie przepisów może być kosztowne. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, takich jak brak umowy lub rachunków, urzędnik może nałożyć mandat karny w wysokości do 500 zł. Jeśli właściciel odmówi przyjęcia mandatu, sprawa może zostać skierowana do sądu, który ma możliwość nałożenia grzywny w wysokości nawet do 5000 zł.
Warto również pamiętać, że w przypadku przepełnionego zbiornika, który zagraża środowisku, gmina ma prawo zlecić wykonanie zastępcze, czyli zamówić wywóz szamba na koszt właściciela nieruchomości, doliczając do tego opłaty administracyjne.
Pewność i spokój – wybierz profesjonalną firmę
W świetle nowych, rygorystycznych przepisów, współpraca z legalnie działającą, rzetelną firmą asenizacyjną staje się kluczowa. To jedyny sposób, aby zapewnić sobie spokój, uniknąć kar i mieć pewność, że nieczystości z Twojego domu są utylizowane w sposób bezpieczny dla środowiska.
Dla mieszkańców warszawskiej Białołęki i okolicznych miejscowości sprawdzonym partnerem jest firma Szambomazowsze.pl. Oferuje ona kompleksowe usługi wywozu nieczystości, działając w pełni legalnie na podstawie wymaganych zezwoleń. Klienci otrzymują fakturę za każdą usługę, co stanowi niezbędny dokument podczas kontroli. Wybierając profesjonalistów, inwestujesz w swój spokój i bezpieczeństwo.
Skontaktuj się, aby umówić wywóz:
Szambomazowsze.pl – Usługi wywozu szamba – Warszawa Białołęka, Legionowo, Ząbki, Marki i okolice:
tel: +48 502 637 953
Godziny pracy: PN-PT: 7:00 – 20:00
SB: 8:00 – 12:00
Strona internetowa: https://szambomazowsze.pl
Dodaj komentarz