Wynajem mieszkań jest popularny zarówno w dużych miastach, jak i w mniejszych miejscowościach. Spora grupa osób nie ma bowiem możliwości zakupu własnego mieszkania, a jednocześnie chce żyć samodzielnie i we własnych czterech ścianach. Wynajęcie mieszkania to idealne rozwiązanie, które można potraktować jako etap przejściowy pomiędzy wyprowadzeniem się z domu rodzinnego a zakupem własnego M.
Bez względu na to, czy interesują nas mieszkania do wynajęcia Giżycko czy ciekawy lokal w centrum stolicy, warto spędzić nieco czasu na poszukiwaniach odpowiedniej oferty. Im lepiej poznamy rynek nieruchomości w konkretnym mieście, tym łatwiej będzie nam się poruszać w ofertach i znaleźć taką opcję, która w stu procentach będzie spełniała nasze oczekiwania. Na znalezienie mieszkania warto dać sobie nieco czasu, dlatego nie szukajmy go na ostatnią chwilę. Warto również sprawdzać wszystkie formalności związane z wynajem. Przede wszystkim, upewnijmy się, czy osoba podająca się za właściciela faktycznie jest posiadaczem mieszkania i ma do niego prawa. Zadbajmy również o właściwie skonstruowaną umowę.
Ważne ubezpieczenie mieszkania
Zanim zdecydujemy się na podpisanie umowy najmu, dobrze jest upewnić się, czy mieszkanie jest ubezpieczone. Ubezpieczenie pozwala spać spokojnie i nie bać się różnych nieprzewidzianych zdarzeń. Gdy pęknie nam rura w łazience i zalejemy sąsiadom łazienkę, nie będziemy musieli pokrywać szkód z własnej kieszeni. Podobnie jest w przypadku zniszczenia mieszkania przez niespodziewany pożar, zwarcie instalacji czy inne nieprzewidziane zdarzenia. Koszt ubezpieczenia mieszkania powinien leżeć po stronie właściciela nieruchomości. To on opłaca składki i polisę, to on również później otrzymuje ewentualne odszkodowanie. Zdarzają się właściciele, którzy chcą koszty polisy przenieść na wynajmujących. Nie jest to dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy wynajmujący będzie ponosił wszystkie koszty, a ewentualne odszkodowanie za zniszczenie mienia przejmie w przypadku jakiejkolwiek sprawy właściciel mieszkania.
Nie warto mieszkać bez umowy
Sporym problemem osób szukających mieszkania na wynajem są właściciele nieruchomości, którzy chcą wynajmować mieszkania na czarno, bez podpisywania żadnej umowy. Najczęściej jest to związane z niechęcią uiszczania podatku i załatwianiem wielu innych formalności. Niektórzy wynajmujący początkowo decydują się na takie rozwiązanie, gdyż często jest dużo tańsze niż mieszkania wynajmowane na podstawie umowy. jednak taka opcja zdecydowanie ma więcej minusów niż plusów. Nigdy nie wiadomo, kiedy wynajmujący postanowi mieszkanie sprzedać lub w jakikolwiek inny sposób zmienić sposób jego użytkowania. Zdarza się, że najemcy są wypraszani z dnia na dzień. Często mają problemy z odzyskaniem kaucji za wynajem bądź wiele innych kłopotów wynikających z tego, że ich wynajem nie został dopracowany pod względem formalnym. Jeśli więc chcemy wynająć mieszkanie na dłuższy czas, najlepiej jest szukać takich lokali, w których można zamieszkać na podstawie profesjonalnie skonstruowanej umowy. To dokument, który w pełni chroni prawa, a także ustala obowiązki zarówno właściciela nieruchomości, jak i osoby wynajmującej od niego mieszkanie.
Dodaj komentarz