Dostęp do Internetu szybko staje się podstawową potrzebą człowieka, podobnie jak elektryczność i czysta woda. Jednak właściciele jednorodzinnych nieruchomości na wynajem mogą się zastanawiać, czy jest sens oferować swoim najemcom bezpłatne usługi kablowe i internetowe wliczone w czynsz. Chociaż nie ma jednej prawidłowej odpowiedzi na to pytanie, przed podjęciem decyzji o tym czy innym należy rozważyć kilka ważnych aspektów.
Czy internet w czynszu to mądry pomysł?
W niektórych przypadkach dołączenie bezpłatnego kabla lub usługi internetowej do wynajmu może pomóc w przyciągnięciu i utrzymaniu wysokiej jakości najemców. Ale w innych sytuacjach najemcy mogą postrzegać oferowane usługi jako niechciany dodatek. Znajomość rynku i docelowej grupy demograficznej może pomóc w łatwiejszym podjęciu decyzji, czy oferowanie najemcom telewizji kablowej lub Internetu jest właściwym posunięciem dla Twoich nieruchomości. W ocenie tego może pomóc też https://hosthelper.pl/ – usługodawca profesjonalnego zarządzania nieruchomościami.
Pomimo tego, że inteligentne technologie i dostęp online są w wielu miejscach niemal wszechobecne, najemcy domów jednorodzinnych nie zawsze oczekują, że właściciel nieruchomości zapewni dostęp do Internetu lub kabla. Instalacja i konserwacja usług kablowych lub internetowych może dodatkowo obciążyć przepływy pieniężne właściciela nieruchomości, dlatego ważne jest najpierw przyjrzenie się aspektom finansowym. Zanim będziesz mógł oferować telewizję kablową lub Internet, musisz mieć zainstalowane zarówno usługi, jak i wykupiony wcześniej plan usług. W przypadku wynajmowanego domu jednorodzinnego w silnie skomunikowanym obszarze może to być szybki i prosty proces, zwłaszcza jeśli wynajmowana nieruchomość miała w przeszłości usługę kablową i internetową. Jeśli jednak niewiele domów w okolicy jest podłączonych do sieci kablowej i Internetu lub Twój wynajęty dom nigdy nie był podłączony do sieci kablowej lub Internetu, instalacja niezbędnych kabli i okablowania może zająć więcej czasu i pieniędzy.
Kiedy takie podejście będzie uzasadnione?
Jednak koszty te mogą być całkowicie uzasadnione, jeśli spodziewasz się, że docelowa grupa demograficzna będzie przyciągana do usług kablowych i internetowych wliczonych w czynsz. Na przykład właściciele nieruchomości, którzy zazwyczaj oferują wiele umów najmu na wynajem domu jednorodzinnego, w tym domy do wynajęcia w miasteczkach uniwersyteckich lub na obszarach, gdzie jest mało mieszkań, a czynsze są wysokie, mogą być w stanie pobierać wyższe opłaty od najemcy, jeśli usługi kablowe i/lub internetowe są pod warunkiem, że taka sytuacja ma dodatkową zaletę polegającą na wyeliminowaniu potencjalnych kłopotów i nieporozumień związanych z pozostawieniem lokatorom samodzielnego rozwiązania. Podczas gdy wyższy czynsz powinien pomóc pokryć rachunek dostawcy usług, oferowanie w takich sytuacjach kabla i/lub Internetu może również znacznie poprawić doświadczenie i poziom zadowolenia każdego najemcy.
Dodaj komentarz