Postępuj zgodnie z poniższymi wskazówkami, aby przemówić do wszystkich kupujących, niezależnie od tego, czy są fanami feng shui, czy nie. Naprawdę chcesz sprzedać dom w tym roku?
Rozważ użycie feng shui.
To praktyka, która powstała w Chinach, jest bardzo przyziemną analizą tego, co sprawia (i wręcz odwrotnie), że twój dom jest atrakcyjny i zachęcający. Całe popularne pojęcie inscenizacji jest zawarte w praktyce feng shui. Wszystko, co kojarzy nam się z inscenizacją – od oczyszczenia bałaganu, po dobre zapachy w danym miejscu – to wszystko są strategie feng shui.
Ale eksperci feng shui są pierwszymi, którzy przyznają, że samo feng shui nie sprzeda twojego domu. Chodzi o dużo więcej. Po pierwsze, musisz mieć:
-
odpowiednią cenę
-
właściwego agenta
-
odpowiedni plan marketingowy
„To są trzy podstawy, które muszą być właściwe, lub feng shui w ogóle miało sens. Kiedy już to zrobisz, możesz zastosować kilka technik feng shui – bez względu na to, czy chodzi o mieszkania Włochy sprzedaż czy o dowolną inną nieruchomość w stolicy. To wszystko razem wzięte może mocno zwiększyć Twoje szanse na sprzedaż.
Organizuj pokoje tak, aby „witały” gości
Czy kiedykolwiek przybyłeś na przyjęcie, na którym wszyscy goście czują się nieswojo? Tak właśnie jest, gdy wchodzisz do pokoju, a jedyne, co widzisz, to tył mebli…. I to może jeden z największych problemów związanych z domem nawet o wartości 5 milionów złotych, przy którym specjalista została zatrudniona do konsultacji w wystroju. Kolejny problem? Krzesła które są odizolowane – ustawione jako jednorazowe elementy. W Feng Shui należy połączyć je choć w pary, najlepiej po przekątnej – często dzieląc stół – aby stworzyć przestrzeń, w której ludzie mogliby siedzieć i rozmawiać.
Chcesz, aby kupujący wchodzili i czuli, że natychmiast ten dom jest dla nich – zatem oznacza to, że nie chcesz, aby wchodzili do salonu i odczuwali stres związany z wyżej wymienionymi przykładami. Takie rozwiązanie „stwarza przeszkodę” – mówi. „A ty chcesz pozytywnej energii” – i to względem samych kupujących – aby mogli swobodnie poruszać się po domu.
Stwórz dobry przepływ ruchu
Dobry przepływ ruchu nie jest tylko dla przyjęć, pokazów, wydarzeń. Kupujący też tego chcą w życiu codziennym. CO gdy klient wyjdzie zza rogu i prawie wpadnie na krzesło? Powinna tutaj panować zasada: „nie chcesz w sprzedawanym mieszkaniu niczego, co powstrzymywałoby ludzi przed poczuciem, że mogą poruszać się po danym obszarze”.
Spójrz więc na pokój pod kątem tworzenia łatwych w nawigacji, otwartych ścieżek. Chcesz reprezentować dom, który sprawia, że potencjalni nabywcy czują się komfortowo – nie taki, w którym czują się ciasno lub nie daj Boże – klaustrofobicznie.
A jeśli to oznacza pozbycie się części mebli – to też jest w porządku. Sposób rozmieszczenia przestrzeni ma ogromną moc nad ludźmi. Wysyła im wiadomości podprogowe. Obraz nad łóżkiem w głównej sypialni? Dobrze się zastanów co będzie przedstawiał, zanim go umieścisz. Czasem może to ostatecznie zdecydować o wyniku sprzedaży.
Dodaj komentarz