Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie o koszt budowy hali magazynowej. Ostateczna cena zależy od bardzo wielu czynników. Choć wybudowanie hali wiąże się z dużym wydatkiem, jest opłacalne i prawie na pewno zwróci się to w przyszłości.
Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie o koszt budowy hali magazynowej. Ostateczna cena zależy od bardzo wielu czynników. Choć wybudowanie hali wiąże się z dużym wydatkiem, jest opłacalne i prawie na pewno zwróci się to w przyszłości. Co wpływa na wysokość kosztów?
Co składa się na koszt budowy hali magazynowej?
Nikogo nie zaskoczy stwierdzenie, że budowa hali magazynowej wiąże się z większym wydatkiem niż np. wybudowanie domu jednorodzinnego. Oczywiście podstawowym kryterium przy planowaniu wydatków jest powierzchnia hali. Im większa, tym jej budowa będzie droższa. Dużo zależy także od rodzaju materiałów i sposobu ich składowania. Technologie budowy różnią się od siebie także ceną.
Dodatkowym wydatkiem jest konieczność wybudowania części biurowej oraz socjalnej. Do kosztów należy doliczyć także te związane z zagospodarowaniem terenu. Rodzaj i cena zastosowanych fundamentów mogą być ustalone po badaniach geologicznych. Pozwolą one określić parametry związane z nośnością gruntów. Wybudowanie obiektu na skomplikowanym terenie także wiąże się z większymi kosztami. Jeśli hala ma stać w miejscu narażonym na działanie śniegu i wiatru, koszt zwiększy konieczność wzmocnienia konstrukcji. Na ogół najtańsze są hale o konstrukcji stalowej, a najdroższe – hale murowane.
Do wyboru są także konstrukcje hybrydowe. Jeśli obiekt ma być szeroki, cena będzie wyższa w wyniku większego zużycia stali na dźwigary o szerszych przekrojach. Wyższa konstrukcja wymaga postawienia wyższych i droższych słupów. Hale narażone na duże obciążenie dachu muszą być bardziej masywne, co również przekłada się na cenę. Nie wolno zapominać także o cenie wykonania instalacji wewnętrznych, przyłączeniu instalacji zewnętrznych i zagospodarowaniu terenu wokół obiektu (np. wydzieleniu parkingu).
Trzeba się liczyć z kosztami bram, doków przeładunkowych czy świetlików dachowych. Samo zlecenie projektu hali profesjonalistom jest płatne, a cena może być tym wyższa, im bardziej skomplikowany projekt. Oczywiście należy pamiętać, że na żadnym z elementów nie powinno się oszczędzać. Im większa będzie jakość wykonania każdego z nich, tym dłużej budynek będzie w dobrym stanie. Wysoka jakość wiąże się z obniżeniem ryzyka ewentualnych remontów w przyszłości, które również mogą być kosztowne.
Nie chcesz budować? Wolisz wynająć? Sprawdź oferty – Magazyny do wynajęcia Okęcie, Włochy Warszawa – Axiimmo.com
Ile kosztują poszczególne elementy hali magazynowej?
Choć ceny budowy hali mogą się od siebie mocno różnić w każdym przypadku, możliwe jest oszacowanie cen poszczególnych czynników. Za postawienie stalowej konstrukcji, obudowę dachu i ścian oraz ocieplenie można zapłacić około 500-700 zł za metr kwadratowy. Wykonanie fundamentów i wylanie posadzki to na ogół 45% ceny budowy konstrukcji wraz z obudową ścian i dachu. Instalacje wewnętrzne, czyli instalacja elektryczna, wentylacyjna, grzewcza i hydrantowa, to także około 45% kwoty wydanej na konstrukcję. Koszt kanalizacji deszczowej, przyłączenia wody, gazu i instalacji elektrycznej jest trudniejszy do oszacowania, ponieważ wszystko zależy od powierzchni placu, dróg oraz długości instalacji. Na szczęście wiele firm oferuje bezpłatną wycenę inwestycji. Najlepiej wybrać firmę, która zajmie się procesem projektowania i budowy hali od początku do końca, niezależnie od jej wielkości i przeznaczenia.
Podsumowanie
Podanie nawet przybliżonej kwoty wybudowania hali magazynowej jest praktycznie niemożliwe. Wszystko dlatego, że każdy obiekt jest inny – ma inną powierzchnię, przeznaczenie, dodatkowe elementy. Budowa hali to inwestycja o charakterze komercyjnym, dlatego związany z nią spory wydatek może się w przyszłości zwrócić z nawiązką. Decydując się na postawienie budynku należy liczyć się z bardziej i mniej oczywistymi kosztami. Na cenę składają się nie tylko elementy ściśle związane z budową hali, ale również dodatkowe czynniki, takie jak konieczność urządzenia powierzchni biurowej czy przyłączenia instalacji. Niemniej jednak nie wolno oszczędzać na żadnym etapie, ponieważ obiekt wykonany solidnie posłuży przez dłuższy czas.
Dodaj komentarz